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物流地產，是經營現代化的物流設施的載體，是企業根據需要，選擇一個合適的地點，投資和建設企業業務發展所需的現代物流設施。月日，蘇寧云商發布“擬發起億規模物流地產基金，#阿里部分股票”的消息，使得物流地佛山到平湖物流專車價格產在近期受到媒體和網民較高的關注。本期中國物流輿情監測研究中心以下簡稱“中心”以“物流地產”為關鍵詞，對近期媒體和網民關注的“物流地產”相關#情況進行監測和分析。監測周期：月日~月日輿情走勢雙物流相關輿情走勢通過“中心”對“物流地產”相關輿情的監測，月日蘇寧云商發布“擬發起億規模物流地產基金”消息的當日，傳播量為條，次日達到條的峰值，隨后震蕩下滑，月日，“順豐與嘉民合作布局物流地產”的消息流出；月日，“萬科欲攜手普洛斯致力于打造全球#大的物流地產平臺”的消息受到關注，截止至月日傳播已趨于平穩。輿情分布各媒體類型關注度占比物流地產關注度占比中類傳播占比#高，深圳到凌海包車物流公司排
名占總傳播量的%，其次是，占比%。微博、論壇、博客、平媒則分別占總傳播量的5%，4%，2%，1%。媒體觀
點經“中心”整理，媒體的主要觀點如下：國內物流市場規模早在就超越美國位居世界#達到2萬億美元，超過美國15萬億美元，但從物流成本及基礎設施建設來看，整體物流效率偏低，超過%的現有物流設施建于前，特別是現代化物流設施不足1億平米，占比不足%。國內企業急需加碼物流地產。從蘇寧億加碼物流,可以預見智慧大物流時代即將到來。該媒體認為佛山到平湖物流專車價格，蘇寧云商此次與深創投設立物流基金的行為，是一次電商牽手資本市場的標桿。在這樣的示范作用下，蘇寧加碼布局物流的效應，將持續影響物流和電商行業的發展，一場有關物流的“軍備競賽”即將展開，在商品無差異的情況下，物流服務將成為消費核心，決定競爭力強弱。在蘇寧云商與深創投物流基金的推動下，一個全新的大物流時代即將到來。蘇寧本就握有倉儲建佛山到平湖物流專車價格設及運營佛山到富錦包車物流哪家速度快、干線運輸、物流配送等全產業價值鏈物流服務能力，此次再度加碼物流布局，劍指未來智慧物流的高標準發展，可見其對物流的重視程度。加碼物流地產，一方面可以提升企業自己的物流硬實力；另一方面也能提高配送速度，提升消費者購物體驗。網民觀點經“中心”監測，網民對物流地產并不十分關注。以微博為例條相關微博內容，條為單純對事件的轉發，僅1條涉及網民個人觀點，他覺得認為“物流地產真的值錢，而且必要。專搞物流地產的普洛斯都私有化了”。貼吧網友在主要關注此次事件對蘇寧股價的影響，也有網友對蘇寧此舉以及自身的業務狀況作出了評價。有網友認為“蘇寧本身就有很大存量的物流地產，其實這公司是被低
估的，只是主業做的差沒人愿意買他的股票而已。”有網友質疑“倉庫不可以租嗎？”，其他網友則給出了解答，認為“這種規模肯定自己買劃算，而且可以用于---#”。樣本來源：微博、微博評論以及各網站、貼吧、下的網民回復汕頭到井岡山包車多少錢內容“中心”觀點#，雙，天貓商城全天交易額#終鎖定在億，8前，天貓#舉行雙促銷活動時該數值僅為05億
。3千多倍的極速增長，顯示著物流地產面臨的巨大機遇。第二，“中心”一再強調，在中國，已經有越來越多的網民由價格導向型消費者轉變成服務導向型消費者。京東、順豐近來的“崛起”與其較高的配送速率息息相關。經“中心”監測過半的網民表示在打開包裹的瞬間感受過幸福感，在女性網民中這一比例更是超過%，而下單后當天收到包裹所能帶來的幸福感，跟長時間未收到包裹的感受是不可同日而語的。加強物流基礎建設的重要性可見一
斑。第三，經“中心”監測，目前一線城市寫字樓及購物中心的收益率為4%-55%，而物流地產收益率在65%-7%之間，從---率看，高標物流倉儲設施的收益率明顯高于其他商業類地產。同時，對電商企業而言，自有物流資產價值高，可通過合資成立物流地產基金等方式，盤活資產，加速物流能力提中山到焦作整車物流公司價格升。來源：現代物流報 中國物流輿情監測研究中心